Мошенничество по договорам ренты

Мошенничество по договорам ренты: как избежать обмана при заключении сделок с недвижимостью.

 Мошенничество по договорам ренты. Договор ренты — это соглашение, согласно которому одна сторона (получатель ренты) передаёт другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю определённую денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме.

Однако существует риск столкнуться с мошенничеством при заключении договоров ренты. Рассмотрим основные виды мошенничества и способы их предотвращения.

1. Заключение договора ренты через посредников.

Мошенники могут предложить свои услуги по оформлению договора ренты, обещая быстрое и лёгкое решение вопроса. Однако в действительности они могут заключить договор ренты в пользу другого лица, которое уже умерло к моменту заключения договора. Такой договор может быть признан недействительным, а вернуть деньги, переданные мошенникам, будет проблематично.

Чтобы избежать мошенничества, рекомендуется самостоятельно ознакомиться с объектом недвижимости и убедиться в дееспособности получателя ренты. Также стоит проверить наличие судебных дел с участием собственника недвижимости.

2. Недееспособность получателя ренты.

Мошенники могут использовать недееспособных лиц для заключения договоров ренты. В таком случае сделка может быть признана недействительной, если будет доказано, что получатель ренты не осознавал своих действий.

Чтобы предотвратить подобные случаи, необходимо тщательно проверить дееспособность получателя ренты, например, запросить справку из психоневрологического диспансера.

3. Отсутствие реального исполнения обязательств по договору ренты.

Мошенники могут заключить договор ренты, но не выполнять свои обязательства по выплате денег или предоставлению содержания получателю ренты. В таком случае получатель ренты может обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возврате имущества.

Чтобы предотвратить подобные случаи, необходимо тщательно прописать в договоре ренты все условия и обязательства сторон, а также предусмотреть меры ответственности за нарушение обязательств.

Заключение

Вам могут позвонить на телефон неизвестные люди и представиться сотрудниками госслужб (ФСБ, МВД, и т.д.) сотрудником центробанка или другой государственной организации. Предлагают Вам поучаствовать в поимке преступника или продать, заложить квартиру, взять кредит под нее. Потом перевести деньги с карты на “социальный счет” или попросить вас снять свои деньги и передать курьеру. Если Вам позвонили мошенники, нельзя называть им код с обратной стороны карты и тем более пароль из СМС.

Ни в коем случае не переводите деньги по просьбе неизвестных, какие бы блага они вам ни обещали. Это приведет только к потере ваших денег. Если звонят “из банка” сразу прервите разговор и обратитесь по телефону 112 или к своему рентоплательщику и вместе обратитесь в полицию о мошенничестве

Если у Вас возникли вопросы по патронажу, пансионату или оформлению договора ренты, звоните по телефону горячей линии: +7 (495) 227-22-54

Будущее, за которое вы спокойны!

Передав свое недвижимое имущество в нашу собственность Вам гарантируется:

Проживание

• Пожизненное проживание в своей квартире

Выплаты

• Единовременная денежная выплата от 3 млн. рублей и выше

Каждый месяц

• Ежемесячная денежная компенсация от 30 тыс. рублей

Оплата ЖКХ

• Ежемесячная оплата жилищных и коммунальных услуг

Ритуальные услуги

• Организуем бесплатно ритуальные услуги

Сопровождение

• Индивидуальное сопровождение сотрудником компании

И еще получаете:

Помощь по хозяйству

• Содействие в приобретении и установке бытовой техники, сантехники

Патронаж

• Полное содействие в организации патронажного обслуживания и подборе сиделок